Foro de Urbanismo y Mercado Inmobiliario en la Feria «Supernamai / SA.LT» 2026, del 25 al 27 de septiembre

La feria «Supernamai / SA.LT» 2026, que se celebrará del 25 al 27 de septiembre en LITEXPO, Vilna, hace tiempo que superó el formato tradicional de una exposición de ingeniería. Este año, su segundo pabellón —dedicado a la arquitectura y el diseño— se convertirá en un espacio donde futuros propietarios de vivienda y personas interesadas en el entorno urbano podrán reunirse con expertos para debatir sobre planificación urbana, calidad arquitectónica y mercado inmobiliario.

El viernes 25 de septiembre, el segundo pabellón estará dedicado al Foro de Urbanismo impulsado por la Cámara de Arquitectos de Lituania, uno de los eventos más importantes del año en materia de urbanismo. El sábado, el protagonismo pasará a los actores del mercado inmobiliario, con presentaciones, debates y conversaciones directas con promotores, financiadores y asesores de inversión.

Foro de Urbanismo: el urbanismo como motor económico

El foro comenzará con una cuestión cada vez más relevante en el contexto de la planificación urbana en Lituania: ¿las directrices urbanísticas actualmente elaboradas reflejan realmente los principios del urbanismo o son simplemente documentos carentes de contenido urbanístico real?

Irena Kliobavičiūtė y el ex arquitecto jefe de Vilna, Mindaugas Pakalnis, presentarán los aspectos fundamentales que deben incluir estas directrices y explicarán por qué su ausencia puede resultar costosa a largo plazo para las ciudades, los inversores y los ciudadanos.

No faltarán ejemplos de éxito. Rytis Račkauskas compartirá la experiencia de la revitalización de la ciudad de Panevėžys, mientras que Džiugas Lukoševičius expondrá el modelo de planificación urbana de Malmö, considerado en Escandinavia un referente en la creación de ciudades y espacios públicos de alta calidad.

También se organizarán talleres prácticos dirigidos a arquitectos jefes de distintas ciudades. Su objetivo será identificar aquellos elementos únicos de cada localidad que deben reflejarse en las directrices urbanísticas para evitar que la identidad local desaparezca bajo soluciones estandarizadas.

El urbanismo: la ciencia que influye en el mercado inmobiliario

El punto culminante de la jornada será un debate en el que el urbanismo se analizará como una disciplina capaz de influir directamente en los precios del mercado inmobiliario.

El analista inmobiliario Arnoldas Antanavičius, también director de Desarrollo de Negocio de Profitus para los mercados de Letonia y Estonia, debatirá junto con miembros del Consejo de la Cámara de Arquitectos de Lituania sobre cómo la calidad de los planes urbanísticos determina qué zonas atraerán proyectos exitosos y en cuáles el desarrollo inmobiliario podría convertirse en una fuente de pérdidas financieras.

También participarán representantes de la Compañía de Desarrollo de Vilna, una entidad municipal responsable de algunos de los mayores proyectos de infraestructura pública de la capital. Su participación aportará una valiosa perspectiva desde uno de los actores más influyentes en el desarrollo de la ciudad.

Sábado: mercado inmobiliario, financiación, inversión y promotores

El sábado, el espacio de debate estará orientado a los participantes del mercado y a los compradores de vivienda.

La plataforma de financiación colectiva Profitus, ampliamente conocida entre los inversores en proyectos inmobiliarios, presentará su modelo de negocio y las oportunidades de inversión que ofrece. La financiación inmobiliaria es un tema de gran interés tanto para profesionales como para compradores particulares, ya que la forma en que se financian los proyectos durante su fase de desarrollo influye directamente en el precio final y en la fiabilidad del proyecto.

«La inversión inmobiliaria es una de las formas más estables y seguras de invertir. Sin embargo, muchas personas la asocian con grandes sumas de dinero y enormes empresas promotoras. Nosotros estamos cambiando esta percepción al ampliar las oportunidades para que más personas participen en proyectos de desarrollo inmobiliario», afirma Miglė Grybinienė, directora de Marketing de Profitus.

Los representantes del Grupo de Cooperativas de Crédito LKU presentarán las posibilidades de financiación para la compra de vivienda ofrecidas por las cooperativas de crédito. El crecimiento de este sector en los últimos años ha permitido a muchas personas optar por una alternativa a la financiación bancaria tradicional, más flexible y cercana al cliente. La feria ofrecerá a los futuros propietarios la oportunidad de explorar más opciones de financiación y elegir la solución más adecuada a sus necesidades.

¿Qué tipo de vivienda buscan los nuevos propietarios?

En los pabellones de la feria no solo habrá presentaciones, análisis del mercado inmobiliario y debates sobre oportunidades de inversión. También se pondrá el foco en el visitante: ¿qué busca realmente una persona cuando compra una vivienda?

Las expectativas de los compradores y la realidad de los promotores no siempre coinciden. Esto lo sabe cualquiera que haya intentado encontrar en el mercado una vivienda que se ajuste a su visión ideal.

Sobre este tema hablará abiertamente la promotora inmobiliaria HOMA. La empresa ha trabajado con más de mil compradores durante los últimos trece años y conoce perfectamente sus expectativas y necesidades. Durante las conversaciones se buscarán respuestas sobre cómo los proyectos inmobiliarios pueden desarrollarse en armonía con el diseño de interiores, dónde suelen surgir dificultades y cómo mejorar la colaboración entre promotores, arquitectos y diseñadores para satisfacer las necesidades de los futuros residentes.

Consultas con arquitectos y diseñadores durante todo el fin de semana

Durante todo el fin de semana, los visitantes podrán recibir asesoramiento de diseñadoras de interiores en el espacio denominado «Biblioteca de Materiales».

Además, los asistentes tendrán la oportunidad de conversar con el estudio de arquitectura «Archikubas».

Los arquitectos ayudarán a los visitantes a dar el primer paso hacia la vivienda de sus sueños. Quienes estén planeando construir, renovar o simplemente no sepan por dónde empezar podrán plantear sus primeras ideas y preguntas a profesionales del sector.

«Supernamai / SA.LT» 2026 invita a nuevos expositores a participar

La feria «Supernamai / SA.LT» 2026 reunirá a visitantes cuyas necesidades abarcan toda la cadena de valor de la construcción y la vivienda: desde la primera conversación con un arquitecto hasta la financiación para la compra de un inmueble.

Este año, el segundo pabellón ha sido concebido específicamente para reunir en un mismo espacio a urbanistas, promotores inmobiliarios, financiadores y compradores finales.

La feria abre la puerta a un diálogo que permitirá a los futuros propietarios tomar decisiones informadas y seguras para encontrar la solución que mejor se adapte a sus necesidades.

Supernamai / SA.LT 2026
LITEXPO, Vilna
25–27 de septiembre de 2026