Honorarios
Servicios generales
Creación de una cuenta
0 €
Administración de cuentas
0 €
Honorario por cuenta inactiva
0 €
Servicios de inversión
Honorario del inversor
0 €
Celebración/administración de contratos
0 €
Comisión por la cesión de un crédito
2 %
Se calcula sobre el precio del crédito cedido en el Mercado Secundario y se deduce del importe pagadero al Vendedor.
Honorario de retirada
0,00 € una vez por mes natural
Recarga mediante tarjeta de pago
0,6 % del importe transferido
Recarga mediante transferencia bancaria
0 EUR
Servicios de préstamo
Administración y evaluación de solicitudes
Hasta el 1 % del importe del préstamo
Honorario de conclusión de contrato (único)
Calculado a partir del importe cobrado, deducido del importe pagado.
Del 2 % al 5 % (pero no menos de 2.500 EUR)
La comisión se calcula en función de la duración del contrato para todo el período del préstamo (independientemente de si el préstamo se devuelve anticipadamente). La comisión debe pagarse íntegramente por adelantado y se deduce del importe desembolsado. Si el préstamo no se devuelve a tiempo, esta comisión seguirá devengándose hasta el reembolso total del préstamo.
Honorario de administración del contrato (mensual)
Hasta el 0,3 % del importe del préstamo
Comisión por la publicación de un proyecto en la plataforma
250-2500 €
Administración de hipotecas (único; transacción simple, no más de 5 unidades inmobiliarias/más de 5 unidades inmobiliarias o transacción no estándar [ejecución hipotecaria adaptada a la propiedad, etc.])
350-1500 €
Cargar nueva fase del proyecto en la plataforma
100-500 €
Comisión por la terminación del contrato
Se aplica en los casos en que el prestatario ha firmado el contrato de préstamo, pero renuncia a la financiación o no cumple las condiciones establecidas en el contrato (p. ej., rechaza o ya no puede constituir una garantía hipotecaria sobre un bien inmueble).
Intereses correspondientes a 3 meses sobre el importe del préstamo, así como la comisión de formalización del contrato y la comisión de administración del contrato
Honorario de prórroga del contrato
Del 2 % al 5 % del importe de las obligaciones vigentes
Servicio de coordinación de seguros inmobiliarios
100 €
Comisión por la gestión del incumplimiento de obligaciones, aplicable cuando el prestatario no asegura el bien dado en garantía de conformidad con las condiciones y el procedimiento establecidos en el contrato
30 €/día
Concesión de permiso para vender, rehipotecar la propiedad, refinanciar (para cada documento, preparado en un plazo de 5 días)
Desde el 0,5 % del importe de la obligación, mínimo 150 EUR
Emisión de permiso urgente para vender, rehipotecar la propiedad o refinanciar (para cada documento, preparado en un plazo de 2 días)
Desde el 1 % del importe de la obligación, mínimo 300 EUR
Autorización para que el prestatario cancele parcial o totalmente la hipoteca (por cada documento, preparado en un plazo de 5 días hábiles)
0 €
Autorización urgente para que el prestatario cancele parcial o totalmente la hipoteca (por cada documento, preparado en un plazo de 2 días hábiles)
Desde el 1 % del importe de la obligación, mínimo 150 EUR
Cancelación de la hipoteca (acto jurídico unilateral de PROFITUS, 5 días hábiles)
150 €
Cancelación urgente de la hipoteca (acto jurídico unilateral de PROFITUS, 2 días hábiles)
300 €
Modificación de la transacción hipotecaria cuando la transacción se firma fuera de Vilna
150 €
Expedición de otros permisos: para diseño, establecimiento de servidumbre, desmembramiento, etc. (para cada documento, preparado en un plazo de 5 días)
Desde el 0,5 % del importe de la obligación, mínimo 150 EUR
Devolución del préstamo si vence 7 días antes de que finalice el plazo del préstamo
0 €
Comisión por reembolso anticipado
Del 0 % al 2 % del importe reembolsado anticipadamente
Honorario de administración de la deuda
Comisión única aplicable cuando el prestatario se retrasa en el pago de las cuotas relacionadas con la devolución del préstamo (intereses, principal, parte del principal, etc.). En el caso de un proyecto por etapas, la comisión se aplica por separado a cada calendario de amortización (etapa).
100 €
Aumento de los intereses en caso de incumplimiento grave del contrato de préstamo
Se aplica en caso de incumplimiento de las obligaciones derivadas del contrato de préstamo. La comisión corre a cargo del prestatario.
+15 % anual sobre el tipo de interés ponderado
Aumento de los intereses en caso de incumplimiento leve del contrato de préstamo
+3 % del interés anual sobre el interés ponderado, pero no menos de 30 € al día
Honorario de recuperación de la deuda
Se aplica cuando se rescinde el contrato de préstamo y se inicia el proceso de recuperación (se solicita ante notario).
5 % del importe recuperable
Gestión de los pagos vencidos del prestatario a los inversores en virtud del contrato
10 % de interés anual
La comisión se aplica en caso de incumplimiento de las obligaciones del prestatario. El interés anual aplicable se calcula sobre el importe de los pagos incumplidos por el prestatario. La comisión se deduce de los intereses de demora abonados por el prestatario y se destina a la gestión de los pagos vencidos del prestatario.
Honorario de realización de activos
Se aplica cuando Profitus realiza o ayuda a realizar activos recuperados, calculado a partir del precio de realización del activo.
10 % del precio por el que se realizó la venta del bien
Intereses de demora tras la terminación del contrato hasta el cumplimiento de la obligación
Interés anual + 15 % de interés anual
Envío por correo postal de notificaciones sobre el incumplimiento de las obligaciones derivadas del contrato de préstamo
10 €
Envío de documentos por correo
10 €
Envío de documentos por mensajería
10 €
